پنت هاوس چیست | ویژگی های و مزایای پنت هاوس

اگر یک برج را در نظر بگیرید، به بالاترین طبقه آن که فرق زیادی هم با طبقات پایین‌تر دارد، پنت هاوس می‌گویند که به شکل ویژه و خاص درست شده است و از امکانات مخصوصی مثل تراس روباز و بزرگ بوده و از دید مناسبی برخوردار است. در اصل می‌توان گفت برج سازان تمام هنر خود را برای ساختن پنت هاوس به نمایش می‌گذارند.

البته امروزه به بعضی از واحدها که در بالاترین طبقه ساختمان نیستند ولی امکانات رفاهی زیادی داشته و همچنین طراحی مجلل و مدرنی دارند، اصطلاحاً پنت هاوس می‌گویند. از طرفی معمولاً پنت هاوس بلندترین قسمت برج یا ساختمان است ولی گاهی هم ممکن است به شکل یک آپارتمان دوبلکس طراحی شده باشد.

پنت هاوس چیست؟

اگر بخواهیم یک تعریف ساده از پنت هاوس به شما ارائه بدهیم باید بگوییم که پنت هاوس یک واحد شیک بوده که از واحدهای دیگر مجزا است و در برج‌ها و یا ساختمان‌های بلند قرار دارد که بالاترین نقطه ساختمان و آخرین طبقه می باشد. این واحدها در ساختمان، به دلیل امکانات ویژه‌ای که در آن وجود دارد بین ثروتمندان طرفداران زیادی دارد و امروزه به علت شلوغی شهرهای بزرگ و ازدیاد جمعیت، ثروتمندان به دنبال راهی می‌گردند تا از شلوغی شهر فرار کنند و مکانی خلوت و امن را برای زندگی‌شان انتخاب کنند. در شهرهای بزرگ و حتی تهران، پنت هاوس‌های زیادی در شمال شهر درست شده است و این باعث شده مناظر زیبایی در این مناطق ایجاد شود.

دلایل نامگذاری پنت هاوس چیست؟

پنت هاوس یک عبارت انگلیسی بوده که به معنای «خانه نقاش» می‌باشد. در گذشته هنرمندان و نقاشانی که درآمد کمی داشتند، نمی‌توانستند یک خانه معمولی بخرند، به همین دلیل در اتاق زیر شیروانی زندگی می‌کردند ولی به مرور زمان طبقه اشرافی تمایل پیدا کردند که در این خانه‌های مرتفع زندگی کنند و به این ترتیب پنت هاوس به لوکس‌ترین قسمت ساختمان تبدیل شد و اشراف و ثروتمندان جای نقاشان را گرفتند.

پنت هاوس چه ویژگی‌هایی دارد؟

پنت هاوس‌ها امکانات رفاهی فوق العاده‌ای دارند و تمام لوازمی که در آنها استفاده می‌شود لوکس و گران قیمت می‌باشد. طراحی سقف‌های بسیار بلند با لوسترهای گران قیمت و شیک، زیبایی ظاهری پنت هاوس را دوچندان می‌کند و دارای آسانسورهای مجلل هستند. یکی از مهم‌ترین امکانات رفاهی که در پنت هاوس وجود دارد فضای سرسبز، باغ، جکوزی و استخر است. می‌توان گفت پنت هاوس مثل یک الماس زیبا در بالاترین طبقه برج خودنمایی می‌کند و ویژگی‌های منحصر به فردی دارد. پنجره‌های بزرگ در پنت هاوس طوری طراحی شده که افراد می‌توانند مناظر و چشم اندازهای زیبا را به خوبی از بالاترین طبقه ساختمان مشاهده کنند.

یکی دیگر از ویژگی‌های پنت هاوس امنیت بالای ساکنین است. اشخاصی که در پنت‌ هاوس زندگی می‌کنند به دلیل اینکه از طبقات پایین فاصله زیادی دارند از سر و صدا و شلوغی شهر در امان بوده و سارقین هم به آنها دسترسی راحتی ندارند. در داخل پنت هاوس از ابزارهای لوکس و امکانات ویژه‌ای استفاده شده که دارای تکنولوژی بالایی هستند. به این صورت واحد مجللی برای افراد عرضه شده است. پنت هاوس یک واحد بزرگ بوده که وسعت زیادی داشته و دارای تراس روبازی هم می‌باشد و به طور کلی با آپارتمان‌های معمولی فرق بسیاری دارد. ویژگی های دیگر پنت هاوس عبارتند از:

۱- گران قیمت است.

باید بدانید که قیمت آخرین طبقه برج یا ساختمان که با امکانات ویژه ساخته می‌شود و به آن پنت هاوس می‌گویند، بسیار زیاد بوده و گاهی آنقدر این قیمت بالا است که باور نخواهید کرد. البته گران بودن این طبقه در ساختمان مربوط به تمام دنیا است و فقط به کشور ما مربوط نمی‌شود.

۲- با سایر طبقات ساختمان فرق می‌کند.

یکی از ویژگی‌های مهم پنت هاوس این است که با طبقات و واحدهای دیگر فرق زیادی دارد و این باعث می‌شود که پنت هاوس بسیار مدرن و لوکس به نظر بیاید. این طبقه در نهایت زیبایی درست می‌شود.

۳- پنت هاوس امکانات لاکچری و خاص دارد.

معمولاً پنت هاوس دارای امکانات لاکچری و خاص است به صورتی که تمام افراد مسحور آن می‌شوند. مهمترین این امکانات مواردی مانند: باغچه، زمین ورزشی، سیستم صوتی، سیستم ضد حریق، آشپزخانه مبله، استفاده از روش‌های تولید برق، سیستم گرمایشی و سرمایشی از کف، شیرآلات و دستگیره‌های آب طلا، آسانسور شیشه‌ای اختصاصی، آسانسور حمل ماشین به داخل خانه، جکوزی، سونا، استخر روی بام و روف گاردن می باشد.

۴- پنت هاوس مساحت بالایی دارد.

مساحت پنت هاوس معمولاً بدون ترانس از ۲۰۰ تا بیش از ۱۰۰۰ متر  محاسبه می‌شود. البته مساحت آنها به میدان دید، منظره، مکان و همچنین طراحی‌ها و لوازم خاصی بستگی دارد.

زندگی در پنت هاوس چه مزایایی دارد؟

مهمترین مزایای زندگی در پنت‌هاوس عبارتند از:

• اشخاصی که در پنت هاوس‌ها زندگی می‌کنند، از زندگی مدرن، لوکس و امکانات رفاهی بهره مند هستند.
• با اینکه معمولاً پنت هاوس در دل شهرهای شلوغ قرار گرفته ولی از ازدحام شهر و شلوغی فاصله زیادی دارد. به همین دلیل برای اشخاصی که به آرامش روحی نیاز دارند گزینه مناسبی می‌باشد.
• با اینکه پنت هاوس دارای فضای بیرونی و مساحت زیادی است، ولی حریم خصوصی اشخاص به خوبی در آن حفظ می‌شود.
• پنت هاوس چشم انداز بسیار فوق العاده‌ای از اطراف و مناظر شهر دارد.

زندگی در پنت هاوس چه معایبی دارد؟

با وجود اینکه زندگی کردن در پنت هاوس یک برج مجلل و شیک می‌تواند رویایی و هیجان انگیز باشد ولی مشکلات خاص خود را هم دارد. پنت هاوس به علت فضای بزرگ و پنجره‌هایی در دور تا دور سالن که از سقف تا کف آمده است، در هنگام زمستان برای گرم شدن داخل خانه افراد مجبور به روشن کردن تمام سیستم‌های گرمایشی می شود و این باعث خواهد شد هزینه‌های مصرفی ساکنین در پنت هاوس بالا برود.

بعضی از پنت هاوس‌ها آسانسور شخصی ندارند و برج‌هایی که طبقات آنها بسیار زیاد است امکان دارد برای رفت و آمد، ساکنین پنت هاوس مجبور شوند زمان زیادی معطل بمانند و یا فرزندان کوچک که می‌خواهند برای بازی به بیرون بروند ممکن است برای رفت و آمد با مشکل مواجه شوند.

معایب دیگری که زندگی در پنت هاوس دارد عبارتند از:

• افرادی که در پنت هاوس زندگی می‌کنند، از افراد دیگر ساختمان کاملاً دور بوده و با اینکه مکان زندگی آنها دنج است ولی ممکن است برای طولانی مدت، برایشان کسل کننده شود.
• رفتن به آخرین طبقه برج گاهی برای افراد و مهمانانی که به آنجا رفت و آمد می‌کنند خسته کننده‌ و دشوار است.
• اگر در پنت هاوس افراد دارای آسانسور شخصی نباشند در ساعات پر رفت و آمد، جهت استفاده کردن از آسانسور ممکن است زیاد معطل شوند.
• به دلیل وجود پنت هاوس در طبقه آخر، مشکلاتی مانند خرابی ایزوگام می‌تواند باعث آزار ساکنین شود.

تاریخچه‌ی پنت هاوس

در زمان‌های قدیم در قرون وسطی، از بالاترین طبقه برای حفاظت از نیروهایی که تحت محاصره بودند در هنگام حمله دشمن، استفاده می‌کردند و قبل از ۱۹۲۰ میلادی معمولاً بالاترین طبقه ساختمان غیر قابل سکونت،شلوغ و کثیف بود و در آنجا لوازم خانگی اضافه و مصالح ساختمانی را قرار می‌دادند و یا اینکه افراد فقیر در آنجا زندگی می‌کردند.

با این حال ایده ساختن پنت هاوس، اولین بار به ۱۹۲۰ میلادی برمی گردد وقتی که بازار املاک نیویورک توانست به دلایل مختلف مثل رشد اقتصادی، رونق فراوانی بگیرد، ثروت زیاد آمریکایی‌ها و همچنین تقاضا برای اینکه در مناطق لاکچری شهر زندگی کنند، باعث شد برج‌ها ساخته شده و پنت هاوس های مجلل در این شهر درست شود. شاید برایتان جالب باشد که بدانید اولین پنت هاوس محل اقامت «کوندی ناست»، ناشر معروف آمریکایی بود که در ساختمان شماره ۱۰۴۰ و در خیابان Park avenue قرار داشت.

قیمت پنت هاوس

پنت هاوس معمولاً در بالاترین طبقه ساختمان‌ها و برج‌های بلند قرار دارد که تعداد طبقات آنها از ۱۰ طبقه بیشتر باشد و با طراحی منحصر به فرد زیبایی ساخته می‌شود. به جرأت می‌توان گفت در پنت هاوس زیباترین و جذاب‌ترین ایده‌های ساختمان سازی به کار گرفته شده است. به دلیل اینکه پنت هاوس امکانات رفاهی بالایی دارد قیمت آن هم بسیار زیاد است و معمولاً با گران ترین و بالاترین قیمت در مکان‌ها و موقعیت‌های مختلف شهرهای بزرگ به فروش می‌رسد. به همین دلیل افرادی که ثروت زیادی داشته و برای خرید خانه محدودیت مالی ندارند، پنت هاوس را انتخاب می‌کنند. این واحد در ساختمان گران‌ترین واحد بوده به دلیل ویژگی‌های منحصر به فرد و لوکس بودن آن از طرفداران زیادی هم برخوردار است.

عوامل زیادی می‌توانند در قیمت پنت هاوس تأثیر داشته باشند که مهمترین آن‌ها کیفیت مصالح و مواد به کار رفته در ساخت پنت هاوس، موقعیت مکانی، سبک و نوع معماری در طراحی و ساخت برج و همچنین امکانات رفاهی می‌باشد که در آن به کار گرفته شده است. بطور کلی می‌توانیم بگوییم برج‌هایی که نمای ظاهری زیبا و فوق العاده مجللی دارند برای ساخت آنها از بهترین متریال استفاده شده و تمام امکانات رفاهی و تفریحی برای ساکنین در نظر گرفته شده است. به همین دلیل با قیمت‌های بسیار زیادی به فروش می‌رسند. پنت هاوس ها دارای چشم انداز زیبا و تراس های بزرگ می باشند و معمولاً دارای آسانسور شخصی هم هستند. در این طبقات سالن‌های ورزشی قرار گرفته که دارای وسایل ورزش کامل و گران قیمت هستند. جکوزی و استخر در این ساختمان‌های مدرن و مجلل ساخته شده و نسبت به ساختمان‌های مجاور دارای ظاهر متفاوت و زیبا می‌باشند.