چک لیست صفر تا صد بازسازی خانه و آپارتمان

خانه یک محیط امن برای افراد در سنین مختلف است. به همین عنوان باید دارای زیبایی‌های ظاهری و امکانات مناسبی برای افراد باشد. در واقع بازسازی می‌تواند روح تازه‌ای به خانه ببخشد. به صورتی که نوعی هویت دهنده آن است. زیبایی درونی خانه به افراد خانه حس خوب می‌دهد. معمولاً خانه‌های قدیمی موردهای خوبی برای بازسازی هستند. به همین جهت باید درباره مراحل مربوط به چک لیست صفر تا صد بازسازی خانه اطلاعات کاملی به بدست آورد. این مقاله می‌تواند راهنمای خوبی در این زمینه برای شما باشد.

چرا باید به بازسازی ساختمان توجه کرد؟

سبک زندگی امروز مدرنیته است. انتخاب یک خانه شیک و امروزی که دارای امکانات بهتر و بیشتری است، می‌تواند مناسب برای افراد یک خانه باشد. البته خانه‌های قدیمی دارای ویژگی‌های مناسبی هستند، اما می‌دانیم که این خانه‌ها با گذشت زمان یا فرسوده شده‌اند و یا دارای مشکلاتی هستند. به همین عنوان باید به فکر تعمیرات آن بود. موضوع بازسازی دقیقاً در این زمان عنوان می‌شود. می‌توان با بازسازی قالب خانه را قدیمی نگه داشت، اما امکانات مدرن‌تری را به آن اضافه ساخت. برای داشتن یک خانه خوب در برابر یک خانه قدیمی راهکار‌های بسیاری برای افراد وجود دارد. یکی از آن راه حل‌ها کوبیدن خانه و ساختن دوباره آن است.

دیگری بازسازی به سبک مدرن و یا بازسازی به عنوان زیبایی‌سازی خانه است در صورتی که قالب قدیمی آن حفظ شده باشد. انتخاب نوع سبک بازسازی به سلیقه و یا بودجه فرد بستگی دارد. عمل بازسازی در واقع فعالیتی است که بر روی یک بنا به منظور بیشتر شدن عمر آن در نظر گرفته می‌شود. به همین دلیل می‌توان در مقابل از بین رفتن آن جلوگیری به عمل آورد. چک لیست صفر تا صد بازسازی خانه می‌تواند باعث شود تا روند مربوط به بازسازی بهتر و اصولی‌تر انجام پذیرد. در بازسازی معمولاً می‌توان ساختمان و یا خانه را به صورت کامل تخریب و یا نوسازی کرد. مراحلی را که باید برای آن پشت سر گذاشت عبارت است از: کسب مجوز، برآورد هزینه و تعیین استراتژی آن.

چک لیست صفر تا صد بازسازی خانه در ابتدا به چه صورت است؟

بازسازی خانه از خرید خانه جالب‌تر و هیجان انگیزتر است. اما برای بازسازی باید به فکر برنامه‌ریزی درست برای آن بود. در واقع برای بازسازی باید موارد مربوط آن به صورت جداگانه با دقت بالایی انجام پذیرد. در بازسازی به مواردی باید توجه کرد که آن‌ها را به صورت تخصصی بررسی خواهیم کرد:

• بازسازی

برای هویت دادن خانه از بازسازی استفاده می‌شود. در لاتین به آن RENIVATION گفته می‌شود.

• نوسازی

از آن به عنوان تغییر کامل خانه و یا فضا استفاده می‌کنند. در لاتین به آن REMODELLING می‌گویند. همانطور که مطالب بالا گفته شد. استفاده از این سبک‌ها برای بازسازی اصولی خانه به افراد بستگی دارد. برای انجام بازسازی و یا نوسازی باید به پتانسیل خانه توجه کرد. در واقع خانه باید ویژگی‌هایی داشته باشد تا بتواند به خوبی بازسازی بشود. برای بازسازی خانه و آپارتمان‌ها می‌توان آن‌ها را با دیگر خانه‌ها مقایسه کرد. در واقع با این روش می‌توان میزان پتانسیل موجود در خانه را تا حدودی حدس زد. همچنین اهمیت توجه به میزان وقت و بودجه برای بازسازی یکی از مهم‌ترین موارد است.

بازسازی از ساختمان چه مزایایی دارد؟

• از مصرف انرژی می کاهد.
• در سبک زندگی و نو شدن خانه تغییراتی ایجاد می‌کند.
• باعث ایمن‌سازی می‌شود.
• باعث افزایش در ارزش ملک می‌شود.
• به زندگی کیفیت می‌دهد.

مراحل مربوط به چک لیست صفر تا صد بازسازی خانه چگونه است؟

در بازسازی باید به زیر ساخت ساختمان و دکوراسیون آن اهمیت داد. در زیر ساخت ساختمان به مواردی مانند لوله کشی، کابل برق و تعویض شیرآلات باید توجه داشت. علاوه بر ایمن‌سازی باید به ظاهر و زیبایی‌های خانه هم توجه کرد. برای زیبایی‌سازی می‌توان به خراب کردن دیوار اضافی، تعویض کفپوش و کابینت پرداخت.

• ارزیابی و توجه به خانه
• توجه به بخش‌هایی از خانه که در آن خرابی و پوسیدگی وجود دارد.
• توجه به کف پشت بام و ساختمان
• اهمیت و توجه به برق کشی و عایق و لوله کشی
• جایگزین کردن درب و پنجره‌های جدید به جای نمونه‌های قدیمی
• توجه به سبک معماری
• توجه به تعویض پوشش بام ساختمان
• کف‌سازی جدید و استفاده از سرامیک و…
• تعویض قطعات فرسوده
• رنگ‌آمیزی و یا نصب کاغذ دیواری
• تعویض گچ‌های ساختمان در صورت رطوبت داشتن
• تعویض و تغییر نما بیرونی ساختمان
• بازسازی حیاط و یا باغ خانه

برای چک لیست صفر تا صد بازسازی خانه چه نکاتی را باید رعایت کرد؟

بازسازی خانه یکی از مهم‌ترین موضوعاتی است که نسبت به دیگر سازه‌ها دارای اهمیت است. برای بازسازی خانه‌های قدیمی باید به میزان هزینه‌ها توجه کرد. می‌توان هزینه‌ها را به صورت تخمینی برآورد کرد. اما آن چیزی که در ظاهر دیده می‌شود با باطن تفاوت دارد. در خانه‌های قدیمی امکان دارد مشکلات جدیدی را مشاهده کرد. به همین دلیل باید به فکر هزینه‌های اضافی بود. بازسازی خانه‌های قدیمی نیاز به یک متخصص دارد، باید از افرادی کمک گرفت که در کار خود تبحر دارند. می‌توان از یک پیمان کار قهار کمک گرفت. شرکت‌های مهندسی هم می‌توانند برای بررسی و اهمیت چک لیست صفر تا صد بازسازی خانه بسیار مناسب باشد. با کمک شرکت‌های مهندسی می‌توان از روش بازسازی حفاظتی و بازسازی ساختمان سبکی برخوردار شد. در روش حفاظت کلی، کلیت بنا مورد بررسی و بازرسی قرار می‌گیرد. در روش بازسازی سبکی معمولاً بخش‌های جدید جایگزین بخش‌های فرسوده می‌شوند. در این روش به مرمت ساختمان از نظر ظاهری بیشتر توجه می‌شود.

چگونه ‌ایده‌های چک لیست صفر تا صد بازسازی خانه را عملی کنیم؟

در ابتدا باید ‌ایده‌ها را بر روی یک کاغذ پیاده‌سازی کرد. هر شخصی دارای عقاید و علایق مختلفی است. خانه یک محیط شخصی است که هر فردی بنا به سلیقه خود می‌تواند خانه‌ی خود را بازسازی کند. به همین عنوان می‌توان ‌ایده‌ها و رویا‌ها را بر روی یک کاغذ پیاده‌سازی کرد. باید به بررسی اولویت‌ها در زمینه بازسازی خانه پرداخت. بعد از بررسی ایده‌ها باید به هزینه‌ها توجه داشت. خانه نوعی سرمایه محسوب می‌شود. به همین عنوان باید بودجه‌ای را برای بازسازی در نظر گرفت. برای هر بخش از خانه باید یک نوع بازسازی در نظر گرفت. می‌توان به عکس‌های مجله دکوراسیون و… به عنوان کسب ایده‌های جدید توجه کرد.

بازسازی خانه در متراژ‌های مختلف چگونه انجام می‌شود؟

متراژ خانه‌ها برای بازسازی خانه و آپارتمان، مختلف است. در ادامه چند نمونه را مثال می‌زنیم:

• متراژ‌های کوچک

بسیاری از افراد فکر می‌کنند که خانه‌های متراژ پایین را نمی‌توان بازسازی کرد، در صورتی که این گونه نیست. گاهی اوقات خانه‌های نقلی از خانه‌هایی با متراژ زیاد زیباتر می‌شوند. می‌توان خانه‌های کوچک را به صورت دوبلکس بازسازی کرد. اتاق خواب را می‌توان به طبقه بالا برد و آشپزخانه و پذیرایی را در طبقه پایین طراحی کرد.

• متراژ ۷۰ متری

معمولاً خانه‌های ۷۰ متری دو خوابه هستند. به همین دلیل می‌توان یک خانه جمع و جور داشت. ۲ اتاق و یک آشپزخانه و یک پذیرایی و دست شویی حمام جداگانه.

• متراژ‌های ۱۰۰ متری

یکی از مهم‌ترین موارد در بازسازی توجه به چک لیست صفر تا صد بازسازی خانه است. خانه‌های صد متری ۲ الی ۳ خوابه هستند. به دلیل بازبودن محیط برای مانور دادن انواع دکوراسیون می‌توان به آن‌ها توجه کرد. آشپزخانه و اتاق خواب‌ها را می‌توان به سبک جدید بازسازی کرد.

• متراژ‌های ۱۰۰۰ متری

زمین و یا خانه‌ای با متراژ ۱۰۰۰ متر قطعاً به نسبت دیگر متراژ‌ها مانور بیشتری برای بازسازی دارد. علاوه بر بازسازی خانه می‌توان متراژ خانه را بزرگتر ساخت و امکانات بیشتری را در حیاط خانه برای خود فراهم ساخت.

چک لیست صفر تا صد بازسازی خانه در کدام بخش‌ها انجام می‌شود؟

خانه‌ها دارای بخش‌های مختلفی هستند. هر بخش از خانه را می‌توان به سبک و سلیقه متناسب با افراد خانه بازسازی کرد. طراحی داخلی خانه با طراحی بیرونی خانه با یکدیگر متفاوت است. قسمت های مختلف را می‌توان به بخش‌های زیر دسته‌بندی کرد:

• بازسازی سرویس بهداشتی با امکانات مجهز
• تغییرات در امکانات خانه به عنوان مثال اگر خانه با بخاری گازی گرم می‌شود، می‌توان در بازسازی از شوفاژ استفاده کرد.
• بازسازی آشپزخانه
• توجه به تغییر و تعویض درب و پنجره
• بازسازی سقف خانه
• زیبایی‌سازی در حیاط
• نصب کف ساختمان

برآورد هزینه در چک لیست صفر تا صد بازسازی خانه

هزینه یکی از مهم‌ترین مسائلی است که باعث می‌شود آنگونه که می‌خواهیم خانه را بازسازی کنیم. در صورت کمبود بودجه تنها می‌توان به بخش‌های مهم خانه پرداخت. البته در بسیاری از مواقع دیده می‌شود که افراد در صورت نداشتن هزینه‌ها از کار منصرف می‌شوند. مرمت و بازسازی هر متراژ با توجه به نوع کار کردی که برای آن در نظر گرفته می‌شود، محاسبه می‌گردد. کیفیت در متریال، برق، تأسیسات، قیمت دستمزد از دیگر مهم‌ترین بخش‌ها برای توجه به برآورد هزینه است.

اشتباهات رایج در بازسازی خانه

بازسازی به منظور مقاومت‌سازی و زیبایی‌سازی خانه انجام می‌گیرد. بنابراین توجه به مدرن کردن خانه همیشه دارای اهمیت نیست. در ابتدا باید به فکر مقاومت کردن ساختمان در بازسازی خانه بود. در ابتدا باید بخش‌های مهم خانه را بازسازی کرد. بازسازی بی‌مورد در بخش‌های مختلف از خانه یک اشتباه رایج در افراد ناشی محسوب می‌شود. برای طراحی خانه باید به استاندار‌هایی توجه کرد. مد گرایی باعث می‌شود که ظاهر خانه به آن میزان جذاب به نظر نرسد.

کلام پایانی

چک لیست صفر تا صد بازسازی خانه یکی از مهم‌ترین و با اهمیت‌ترین موضوعاتی است که در صورت توجه نکردن به استاندارد‌های آن می‌تواند خطر آفرین باشد. برای بازسازی باید قدم‌های کوچک برداشت. با برنامه‌ریزی و مشورت با افراد متخصص در این زمینه می‌توان یک بازسازی ایمن داشت.