هر چیزی که در خصوص بازسازی خانه باید بدانید | مراحل مختلف بازسازی خانه

بدون شک هر خانه ای با گذر زمان، نیاز به بازسازی دارد. میزان بازسازی هر خانه با توجه متراژ خانه و به کیفیت مصالح مصرف شده و متفاوت می باشد. ممکن است در ابتدا یک خانه با مصالح مرغوب ساخته شده باشد و بعد از گذر زمان نیاز به بازسازی جزیی داشته باشد. برای بازسازی یک بنا باید مراحل آن را رعایت کنید تا نتیجه دلخواه را دریافت کنید. در ادامه این مقاله به مراحل مختلف عملیات بازسازی خواهیم پرداخت.

نکات مهم در بازسازی خانه

برخی از نکات مهم در مراحل مختلف عملیات بازسازی منزل عبارتند از:

هدف نهایی خود را بشناسید

 قبل از شروع مراحل مختلف عملیات بازسازی، باید دید روشنی از آنچه می خواهید با خانه خود به دست آورید داشته باشید. آیا برای خودتان بازسازی می کنید یا برای فروش مجدد؟ بازسازی شما چقدر به ارزش خانه شما می افزاید؟ چه سبک و طرحی را ترجیح می دهید؟ این سؤالات به شما کمک می‌کند تا برای بازسازی خود برنامه‌ریزی کرده و بودجه‌ بندی کنید.

تحقیقات خود را انجام دهید

 باید تا حد امکان اطلاعات بیشتری در مورد مراحل مختلف عملیات بازسازی، هزینه ها، مصالح، پیمانکاران، مجوزها و چالش های احتمالی جمع آوری کنید. می توانید با دوستان، خانواده، همسایگان یا کارشناسانی که قبلا پروژه های مشابهی انجام داده اند، صحبت کنید.

زمان خود را برنامه ریزی کنید

شما باید یک جدول زمانی واقع بینانه برای پروژه نوسازی خود داشته باشید، با در نظر گرفتن دامنه، پیچیدگی، و در دسترس بودن پیمانکاران همچنین باید برخی از زمان‌های احتمالی را برای تاخیر یا مسائل پیش‌بینی نشده در نظر بگیرید. شما باید مراحل مختلف عملیات بازسازی خود را بر اساس برنامه شخصی خود برنامه ریزی کنید و از هر رویداد مهم یا تعطیلاتی که ممکن است با پروژه شما تداخل ایجاد کند، اجتناب کنید.

محدودیت های خود را بشناسید

 در مورد پروژه های DIY باید در مورد مهارت ها و توانایی های خود صادق باشید. برخی از کارها مانند کارهای برقی، لوله کشی، سازه ای یا آزبست بهتر است به متخصصان واگذار شود. همچنین باید بدانید چه زمانی از متخصصان یا تعمیرکاران با تجربه کمک یا مشاوره بخواهید. شما نمی خواهید با انجام کاری که صلاحیت انجام آن را ندارید، خطر آسیب رساندن به خانه یا اعضای خانواده را افزایش دهید.

درخواست مراجع

همیشه باید اعتبار هر پیمانکار یا پیمانکاری فرعی را که برای پروژه نوسازی خود استخدام می کنید، بررسی کنید. شما باید از مشتریان قبلی مرجع بخواهید و مجوز، بیمه و نمونه کار آنها را تایید کنید. همچنین باید قیمت‌ ها و قراردادهای پیمانکاران مختلف را مقایسه کنید.

بسته بندی وسایل

 برای ساده سازی هر گونه بازسازی خانه تا حد امکان، وسایلی را که در منطقه نوسازی قرار دارند، تمیز، بسته بندی یا جابه جا کنید. برای بازسازی کل خانه، در نظر بگیرید که یک انبار در محل اجاره کنید تا همه وسایل خود را در طول مراحل مختلف عملیات بازسازی امن و تمیز نگه دارید.

چگونگی بازسازی خانه

برنامه ریزی دقیق، بودجه بندی و استخدام افراد حرفه ای بسته به وضعیت خانه فعلی و اهداف شما برای مراحل مختلف عملیات بازسازی، ممکن است نیاز به دریافت مجوز، تخریب بخش‌هایی از سازه و بازسازی از ابتدا داشته باشید. در اینجا چند مرحله برای کمک به شما در مراحل مختلف عملیات بازسازی خانه آورده شده است:

قدم اول

وضعیت فعلی خانه خود را ارزیابی کنید و مشخص کنید چه چیزی باید بازسازی شود. ممکن است بخواهید یک مهندس سازه یا یک بازرس خانه استخدام کنید تا فونداسیون، سقف، لوله کشی، سیستم الکتریکی و سایر اجزای حیاتی خانه شما را ارزیابی کند. آنها می توانند به شما در مورد اینکه آیا نیاز به بازسازی یا بازسازی مناطق خاصی دارید یا خیر، راهنمایی کنند.

قدم دوم

در مورد طراحی و چیدمان خانه جدید خود تصمیم بگیرید. ممکن است بخواهید یک معمار یا طراح را استخدام کنید تا به شما کمک کند تا طرحی متناسب با نیازها و ترجیحات شما ایجاد کنید. همچنین باید سبک، مواد، کارایی انرژی و ارزش فروش مجدد خانه جدید خود را در نظر بگیرید.

قدم سوم

یک بودجه و جدول زمانی واقع بینانه برای پروژه خود تنظیم کنید. شما باید هزینه های نیروی کار، مواد، مجوزها، تجهیزات و موارد احتمالی را در نظر بگیرید. همچنین باید برای ترتیبات زندگی جایگزین در طول دوره ساخت برنامه ریزی کنید، زیرا ممکن است نتوانید در حین مراحل مختلف عملیات بازسازی خانه خود بمانید.

قدم چهارم

یک پیمانکار یا سازنده برای نظارت و اجرای پروژه شما استخدام کنید. قبل از استخدام باید اعتبار، مراجع، نمونه کارها و قرارداد آنها را بررسی کنید. همچنین باید به طور مرتب با آنها ارتباط برقرار کنید و پیشرفت و کیفیت کار آنها را زیر نظر داشته باشید.

قدم پنجم

 از خانه جدید خود لذت ببرید! پس از اتمام مراحل مختلف عملیات بازسازی، باید نتیجه نهایی را بررسی کنید و مطمئن شوید که همه چیز مطابق مشخصات و انتظارات شما انجام شده است. همچنین باید هر گونه گواهی یا ضمانت لازم را از پیمانکار یا سازنده دریافت کنید.

مراحل مختلف عملیات بازسازی خانه

برای راحت تر، کاربردی تر و جذاب تر کردن آن بسته به وسعت و پیچیدگی پروژه، مراحل مختلفی در بازسازی خانه وجود دارد. در اینجا چند مرحله کلی وجود دارد که می توانید برای برنامه ریزی و اجرای بازسازی خانه دنبال کنید:

طراحی و برنامه ریزی

 قبل از شروع مراحل مختلف عملیات بازسازی، باید تصمیم بگیرید که دنبال چه سبکی هستید و دنبال تجهیزات آن مدل از سبک بروید تا دچار سردرگمی نشوید. همچنین باید در مورد هزینه ها، مواد، پیمانکاران، مجوزها و چالش های احتمالی پروژه خود تحقیق کنید.

پروژه های مقدماتی

 ممکن است لازم باشد قبل از شروع  مراحل مختلف عملیات بازسازی واقعی، پروژه های اولیه را تکمیل کنید. این ها شامل رسیدگی به هرگونه مشکل فونداسیون یا ساختاری، تعمیر یا تعویض سقف، دیوارپوش یا پنجره‌ها و تأمین بودجه پروژه شما می‌شود.

تخریب

 مرحله ای است که در آن قسمت های ناخواسته یا آسیب دیده خانه خود مانند دیوارها، کف ها، سقف ها، کابینت ها، وسایل یا لوازم خانگی را جدا می کنید. باید مراقب باشید که به لوله ها، سیم ها یا مجاری که می خواهید نگه دارید یا مجددا استفاده کنید آسیب ندهید. همچنین باید زباله ها را به درستی و ایمن دفع کنید.

نجاری سازه ای

 این مرحله ای است که در آن عناصر ساختاری خانه خود مانند قاب، تیرها، ستون ها، پله ها یا عرشه ها را می سازید یا اصلاح می کنید. باید مطمئن شوید که سازه شما محکم است و قوانین و مقررات ساختمانی را رعایت می کند.

HVAC، برق و لوله کشی

 این مرحله ای است که در آن سیستم های گرمایش،تهویه مطبوع، برق یا لوله کشی خانه خود را نصب یا ارتقا می دهید. شما باید متخصصان دارای مجوز و واجد شرایط را برای انجام این کار استخدام کنید، زیرا این کار شامل فرایندی پیچیده و خطرناک است. همچنین باید هر گونه مجوز و بازرسی لازم برای این کار را دریافت کنید.

نصب پنجره

 این مرحله ای از مراحل مختلف عملیات بازسازی است که در آن پنجره های جدید را نصب می کنید یا پنجره های قدیمی را جایگزین می کنید. شما باید پنجره هایی را انتخاب کنید که کم مصرف، بادوام و مطابق با سبک خانه شما باشند. همچنین برای جلوگیری از نشت هوا و اتلاف گرما باید پنجره ها را به خوبی آب بندی و عایق بندی کنید.

عایق کاری و گچ کاری

 مرحله ای است که در آن دیوارها و سقف خانه خود را با دیوار خشک یا مواد دیگر عایق کاری و پوشش می دهید. عایق به گرم نگه داشتن خانه در زمستان و خنک در تابستان کمک می کند و در عین حال باعث کاهش صدا و رطوبت می شود. دیوار خشک سطحی صاف و صاف برای رنگ آمیزی و تزئین فراهم می کند.

نجاری ظریف

 این مرحله ای است که در آن تمام کارهای تکمیلی را در خانه خود نصب می کنید، مانند کابینت، میز، درب، تزئینات، قالب گیری، یا کفپوش. شما باید موادی را انتخاب کنید که بادوام، نگهداری آسان و مطابق با سبک خانه شما باشد. همچنین باید مواد را با دقت اندازه گیری و برش دهید تا از تناسب خوب اطمینان حاصل کنید.

رنگ آمیزی

 مرحله ای است که دیوارها و سقف خانه خود را با رنگ های متناسب با سلیقه و روحیه خود رنگ آمیزی می کنید. شما باید رنگ هایی را انتخاب کنید که با کیفیت بالا، VOC پایین (ترکیبات آلی فرار) و مقاوم در برابر لکه و خراش باشند. همچنین باید قبل از رنگ آمیزی سطوح را با تمیز کردن، سنباده زدن، آستر کردن و ماسک کردن آنها به درستی آماده کنید.

نصب کف

 این مرحله یکی از مراحل مختلف عملیات بازسازی است که در آن کفپوش های جدید را نصب می کنید یا کفپوش های قدیمی را جایگزین می کنید. شما می توانید انواع مختلفی از مواد کفپوش مانند چوب سخت، لمینت، کاشی، فرش، وینیل یا چوب پنبه را انتخاب کنید. هنگام انتخاب کفپوش خود باید عواملی مانند دوام، راحتی، نگهداری، هزینه و ظاهر را در نظر بگیرید.

کار بیرونی

 این مرحله ای است که در آن ظاهر بیرونی خانه خود را با رنگ آمیزی یا جایگزینی سایدینگ، اضافه کردن محوطه سازی یا محوطه سازی سخت مانند گیاهان، درختان، گل ها، نرده ها، مسیرها یا پاسیوها بهبود می بخشید.

جمع بندی

در این مطلب از ایبک امداد به بررسی مراحل مختلف عملیات بازسازی پرداختیم و نکات مهمی که باید راجع به این فرایند بدانید را توضیح داده ایم.

چنانچه که قصد بازسازی منزلتان را دارید می توانید صفر تا صد کار بازسازی منزلتان را به مجموعه ایبک امداد بسپارید.