بازسازی خانه‌های قدیمی یعنی بهبود بخشیدن ساختار کهنه و یا آسیب دیده ساختمان جهت تأمین نیاز ساکنین. معمولاً بازسازی در ساختمان های قدیمی و یا تجاری فرسوده و برای اشخاصی که نقل مکان کردن برایشان سخت است، انجام می شود. گاهی ممکن است تغییر دادن محل کار یا محیط زندگی که دچار فرسودگی شده و یا حتی آسیب دیده باشد، تکراری بوده و یا حتی برای فرد امکان پذیر نباشد. در این صورت است که افراد تصمیم می گیرند با توجه به قیمت بالای خرید خانه، به وسیله بازسازی آسیب های خانه را ترمیم کرده و حس نو شدن و تازگی را در فضای زیبا و نوساز تجربه کنند. به این صورت نه تنها هزینه های اضافه را کاهش می دهند، بلکه مشکلات منتقل شدن به منزل جدید را هم از بین خواهند برد و می توانند دکوراسیون منزل را به شکل دلخواه خود آماده کنند. در این مقاله از ایبک، روند و مراحل بازسازی خانه های قدیمی را برایتان بیان خواهیم کرد.
بازسازی خانه های قدیمی بدون تخریب یعنی چه؟
وقتی می گوییم بازسازی خانه بدون تخریب، یعنی اینکه شما بدون اینکه سازه اصلی خانه (دیوارهای اصلی و موارد دیگر) را از بین ببرید، مکان هایی را تغییر بدهید. این تغییر ممکن است شامل تعویض کابینت، تغییر دادن نورپردازی، تعویض کردن شیرآلات، ترمیم و تعویض سیم‌کشی برق، بررسی لوله ها، بررسی خدمات گرمایشی و سرمایشی و… باشد. در این روش معمولاً زمان محدود است و سازه های اصلی خانه تخریب نمی‌شوند و فقط مواردی که برایتان نام بردیم تغییر می‌کنند.
یکی از کارهایی که معمولاً افراد برای بازسازی خانه های قدیمی انجام می‌دهند، نقاشی کردن منزل است. بازسازی کردن خانه های قدیمی می‌تواند باعث صرفه جویی در هزینه ها شده و به استحکام بنا کمک کند و همچنین باعث می شود شما حس نو بودن و زیبایی را در منزل تجربه کرده و به شکل دلخواه خود دکوراسیون منزل را به روز کنید.
اگر خانه شما هم قدیمی شده و تصمیم به بازسازی آن گرفته اید، ابتدا باید با نقطه شروع آن آشنا باشید و حتی بدانید کدام قسمت از منزل برای بازسازی در اولویت قرار دارد. قبل از اینکه بازسازی را شروع کنید باید کارهایی را به ترتیب انجام دهید:
- چک لیستی آماده کنید و کارهای مورد نظرتان را برای بازسازی در آن بنویسید. دقت داشته باشید تا چیزی از قلم نیفتد زیرا بازسازی بعضی از موارد باید به ترتیب انجام شود.
- بودجه ای را که در اختیار دارید معین کنید تا در وسط کار با کمبود بودجه مواجه نشوید. در این صورت ممکن است بازسازی منزل نیمه تمام بماند.
- هزینه دقیق بازسازی خارجی و داخلی را کاملاً برآورد کنید تا بتوانید تصمیم بگیرید با توجه به بودجه خود، کدام مناطق را بازسازی کنید.
- توصیه می‌کنیم با یک طراح دکوراسیون داخلی و یا معماری با تجربه، مشورت کنید و یا حتی می‌توانید یک تیم برای این کار استخدام کنید.
- بهتر است قبل از شروع بازسازی، در صورت نیاز مجوز بازسازی خانه را دریافت کنید تا با مشکل مواجه نشوید.
- طبق هزینه ای که در اختیار دارید اولویت های بازسازی را مشخص کنید و ابتدا مکان هایی را بازسازی کنید که در اولویت هستند.
- ممکن است نیاز باشد بعضی از جاها خراب شوند، باید عملیات تخریب را به موقع انجام دهید.
برای بازسازی منزل بهتر است به ترتیب اولویت کار خود را انجام دهید. اگر بخواهیم اولویت ها را به ترتیب برایتان بگوییم باید به این روش عمل کنید:
- بازسازی آشپزخانه
- بازسازی کردن سقف
- بازسازی لوله کشی های آب
- بازسازی برق کشی و تأسیسات خانه
- بازسازی کف منزل
- نوسازی و بازسازی سرویس های بهداشتی و حمام
مهمترین کار، آماده کردن چک لیست برای بازسازی منزل
قبل از اینکه شما کار بازسازی را شروع کنید ابتدا باید خواسته ها، نیازها و ایده های خود را لیست کرده و آنها را با یک طراح و یا کارشناس در میان بگذارید. چک لیست به شما کمک خواهد کرد که پروژه شما کوتاه‌تر شود و کارها با نظم بیشتری انجام بگیرد. می‌توانید در هنگام بازسازی کردن منزل، همزمان دکوراسیون داخلی را هم تغییر بدهید. مثلاً اگر گچ بری های منزل شما برجسته و قدیمی شده است، آنها را برداشته و به جای آن از گچ بری های جدید و شیک استفاده کنید. به راحتی می توانید فضای دکوراسیون کلاسیک را به دکوراسیونی مدرن تبدیل کنید و یا حتی رنگ های سرد و گرم را هم در فضای داخلی با هم تفکیک کنید. فقط باید به یک نکته مهم توجه کنید که زیرساخت های خانه قدیمی، ممکن است دچار فرسودگی شده باشند، پس باید ابتدا تأسیسات و سازه ها را کاملاً بررسی کنید و اگر نیاز به تعمیر و یا تعویض داشتند، این کار را انجام دهید.
نقاشی کردن خانه
یکی از کارهایی که معمولاً همه افراد در هنگام بازسازی خانه انجام می‌دهند، نقاشی کردن و تغییر رنگ دیوارهای منزل است. نقاشی ساختمان می‌تواند ظاهری متفاوت و تمیز را برای شما ایجاد کند ولی در هنگام نقاشی ساختمان باید به نکات مهمی توجه کنید تا بهترین نتیجه را بگیرید:
- برای نقاشی کردن ساختمان حتماً از افراد با تجربه استفاده کنید که اطلاعات لازم را برای ترکیب رنگ ها داشته و جنس رنگ ها را به خوبی بشناسد و همچنین بتواند نظافت را هم در هنگام نقاشی رعایت کند.
- زیرسازی دیوارها و کیفیت رنگ بسیار اهمیت دارد اگر به این نکته توجه نداشته باشید، نتیجه مطلوبی از نقاشی دیوارها نخواهید گرفت.
- قبل از اینکه نقاشی را شروع کنید نوع رنگ مانند رنگ روغن، رنگ اکریلیک، رنگ پلاستیک و… را تعیین کرده و قیمت آن را هم مشخص کنید.
- رنگی را که مورد نظر شما و اعضای خانواده است، دقیقاً انتخاب کرده تا بعد از نقاشی متوجه مغایرت رنگ دیوار با رنگ مورد نظر خود نشوید.
- توصیه می‌کنیم حتماً برای انتخاب رنگ در قسمت های مختلف منزل با اعضای خانواده خود مشورت کنید. رنگ خانه باید مطابق میل تمام افراد خانه باشد. مثلاً رنگ اتاق کودک باید مطابق میل کودک شما باشد تا کودک بعد از مدتی نسبت به رنگ اتاق خود دل زده نشود.
- هارمونی کلی رنگ ساختمان را در نظر بگیرید.
اگر نقاشی خانه را با رعایت اصول رنگ شناسی انجام دهید، مطمئن باشید که تغییرات بسیار زیاد و دلچسبی در محیط خانه ایجاد خواهید کرد.
نصب کردن داکت مناسب
یکی از راهکارهای مهم برای زیبا کردن خانه های قدیمی در هنگام بازسازی، استفاده از داکت می باشد. گاهی دیده شده که به دلایل مختلف مجبور می شوید از لوله کشی و یا سیم کشی روکار استفاده کنید و این می تواند در ظاهر ساختمان شما تأثیر بسیار منفی داشته باشد و حتی ممکن است به لوله ها و سیم ها آسیب وارد شود.
برای اینکه از این ظاهر نازیبا جلوگیری کنید، می توانید با نصب داکت مشکل را تمام کرده و ظاهری مرتب و زیبا به منزل خود ببخشید. داکت معمولاً از جنس پی وی سی یا پلاستیک می‌باشد. داکت ها کانال هایی دارای درب هستند که در اندازه های متفاوتی عرضه می‌شوند. شما می توانید با توجه به نیاز خود یکی از انواع آن را مانند داکت قرنیزی، داکت پارتیشن دار، داکت شیاردار و یا داکت ساده انتخاب کنید. البته برای نصب داکت باید به موارد مهمی توجه کنید تا شاهد نصب اصولی و همچنین ظرافت بیشتر آن باشید:
- برای انتخاب نوع داکت باید دقت زیادی داشته باشید و از نمونه محکم داکت انتخاب کنید.
- برای نصب داکت در روی سقف و یا دیوار، از پیچ های مناسب و مخصوص استفاده کنید.
- داکت را باید با توجه به حجم لوله و یا سیمی که قرار است آن را بپوشانید، انتخاب کنید.
- برای نصب کردن داکت در گوشه های دیوار، باید از وسیله هایی مثل خط‌کش و گونیا کمک بگیرید.
تغییر دادن کفپوش های خانه
یکی دیگر از کارهایی که در هنگام بازسازی خانه های قدیمی انجام می‌شود، تغییر دادن کفپوش های خانه است. با این کار می توانید تغییرات زیادی را در خانه ایجاد کنید. انتخاب نوع کفپوش هم به بودجه و سلیقه ی شما بستگی دارد. می توانید از انواع کفپوش مانند کفپوش های لمینت یا پی وی سی، پارکت، سنگ، سرامیک، موکت های ساده و یا طرح دار استفاده کنید.
عوض کردن کابینت
از کارهای دیگر در هنگام بازسازی خانه های قدیمی، عوض کردن کابینت ها است که طرفداران زیادی هم در هنگام بازسازی منزل دارد. شما می توانید با انتخاب کردن کابینت مناسب و دلخواه، نه تنها باعث بزرگتر به نظر آمدن آشپزخانه شوید، بلکه با استفاده از طراحی های جدید، از فضای آشپزخانه بیشتر استفاده کنید.
توصیه می‌کنیم برای نصب کابینت های جدید حتماً از افراد مجرب و با سلیقه کمک بگیرید تا با طراحی سه بعدی از کوچک ترین فضای آشپزخانه هم به عنوان فضای مفید استفاده کنند. انتخاب رنگ و جنس کابینت نه تنها می‌تواند باعث زیبایی فضا شود، بلکه فضای آشپزخانه را بزرگتر هم نشان می‌دهد.
بازسازی سرویس های بهداشتی و حمام
شما می‌توانید با بازسازی کردن سرویس بهداشتی و حمام مانند عوض کردن شیرآلات، کف، سرامیک، دیوار و تعویض کاشی نه تنها فرسودگی این مکان ها را از بین ببرید، بلکه باعث زیباتر شدن آنها هم بشوید. برای اینکه در هزینه ها صرفه جویی کرده باشید، بهتر است از روکش های پی وی سی که ضد آب هستند برای نوسازی حمام و سرویس بهداشتی استفاده کنید.
اگر در زمینه بازسازی خانه‌های قدیمی پرسشی دارید، می‌توانید در بخش دیدگاه ها مطرح کنید تا متخصصین ما در ایبک، پاسخگویی شما عزیزان باشند.
روش بازسازی خانه های قدیمی بدون تخریب چگونه است؟
امتیاز سردبیر
مجموع امتیاز
بازسازی خانه های قدیمی بدون تخریب یعنی چه؟
