اقدامات ضروری در بازسازی سازه ها | صفر تا صد بازسازی سازه ها

اقدامات ضروری در بازسازی سازه ها و نکاتی که قبل از اقدام به بازسازی باید بدانید، مسئله ای است که از قبل باید نسبت به آن اطلاع داشته باشید.

اقدامات ضروری در بازسازی سازه ها

بازسازی سازه ها یک فرایند پیچیده و زمانبر است که نیاز به برنامه ریزی، بودجه بندی، طراحی، اخذ مجوز، تخریب و اجرای دارد. در جهت اقدامات ضروری در بازسازی سازه ها اعم از قدیمی یا آسیب دیده، باید ابتدا وضعیت فعلی سازه را مورد ارزیابی قرار داده و نقاط ضعف و مشکلات آن را شناسایی کنید.

سپس باید پیمانکار مناسب را انتخاب کنید و با او قرارداد منصفانه و شفاف امضا کنید. در این قرارداد باید هزینه ها، زمان بندی، مسئولیت ها و شرایط اجرای بازسازی را مشخص کنید. همچنین باید با شهرداری یا سازمان های مربوطه هماهنگ کنید و مجوزهای لازم را دریافت کنید.

در مرحله طراحی، باید ایده های خود را براساس نیازها و توانایی های خود پیاده کنید و با استفاده از مواد و تکنولوژی های مناسب، سازه را تقویت و بهینه سازی کنید. در مرحله تخریب، باید با دقت و احتیاط عمل کنید و از آسیب رساندن به ساختار اصلی سازه یا محل اطراف جلوگیری کنید.

در مرحله اجرای بازسازی، باید با رعایت استانداردهای فنی و اصول ایمنی، عملکردهای ساختمان را بهبود بخشید و ظاهر آن را زیباتر کنید.

مواد و تکنولوژی های ضروری برای بازسازی سازه های قدیمی یا آسیب دیده

بازسازی سازه های قدیمی یا آسیب دیده یکی از چالش های مهندسی عمران است که نیاز به استفاده از مواد و تکنولوژی های مناسب دارد. برای بازسازی سازه های بتنی، می توان از روش های مختلفی مانند ترمیم تیرها، دال ها و ستون ها با استفاده از بتن، سیمان، رزین اپوکسی، چسب بتن، الیاف کربن و شیشه بهره گرفت.

همچنین می توان با افزایش ابعاد فونداسیون، افزودن شناژ، جایگزینی جزئی دال فونداسیون و مقاوم سازی صفحه ستون، پایداری و ظرفیت باربری سازه را افزایش داد.

برای بازسازی ساختمان های قدیمی که دارای ارزش تاریخی و فرهنگی هستند، باید روش های حفاظتی و تکمیلی را به کار برد که حداقل تغییرات را در ساختار و ظاهر ساختمان اعمال کنند.

برای بازسازی ساختمان های آسیب دیده از آتش، زلزله، انفجار و عوامل محیطی، باید روش های نوین و مبتکرانه را به کار گرفت که با استفاده از مصالح و تکنولوژی های پیشرفته، عملکرد و زیبایی ساختمان را بهبود بخشند.

جلوگیری از آسیب رساندن به ساختار اصلی سازه

برای جلوگیری از آسیب رساندن به ساختار اصلی سازه یا محل اطراف، باید اقدامات زیر را انجام دهید:

قبل از شروع بازسازی، وضعیت فعلی سازه را با دقت مورد ارزیابی قرار دهید و نقاط ضعف و مشکلات آن را شناسایی کنید. برای این منظور، می توانید از روش های مختلف مانند بازرسی بصری، آزمایش های غیرمخرب یا مخرب، تحلیل عددی و … استفاده کنید.

در مرحله طراحی، روش های مناسب برای تقویت و بهینه سازی سازه را براساس نوع و شدت آسیب ها، نیازها و توانایی های خود انتخاب کنید. برای این منظور، می توانید از روش های مختلف مانند تغییر شکل پذیری، تغییر جنس، تغییر ابعاد، تغییر هندسه، تغییر سطح مقطع، تغییر نوع پوشش، تغییر نوع پایه و … استفاده کنید.

در مرحله تخریب، با دقت و احتیاط عمل کنید و از استفاده از وسایل نامناسب یا بیش از حد خودداری کنید. همچنین باید از روش های مناسب برای حفاظت از ساختار اصلی سازه یا محل اطراف استفاده کنید.

برای این منظور، می توانید از روش های مختلف مانند حفاظت با استفاده از پوشش های حفاظتی، حفاظت با استفاده از الگوهای خاص، حفاظت با استفاده از سامانه های کنترل لرزش و … استفاده کنید.

در مرحله اجرای بازسازی، با رعایت استانداردهای فنی و اصول ایمنی، عملکردهای ساختمان را بهبود بخشید و ظاهر آن را زیباتر کنید. برای این منظور، می توانید از روش های مختلف مانند ترمیم با استفاده از بتن، سیمان، رزین، الگو و … استفاده کنید.

نحوه بهبود ظاهر و عملکرد سازه

برای بهبود ظاهر و عملکرد سازه، می توانید از روش های مختلفی استفاده کنید. برخی از این روش ها عبارتند از:

طراحی عملکردی سازه

این روش به شما امکان می دهد که سازه خود را براساس عملکرد مورد نظارت خود در برابر زلزله های مختلف طراحی کنید. برای این منظور، باید سطوح خطر زلزله، سطوح عملکرد سازه ای و غیرسازه ای و هدف بهسازی لرزه ای را مشخص کنید.

استفاده از مواد و تکنولوژی های مناسب

برای بازسازی سازه های قدیمی یا آسیب دیده، باید از مواد و تکنولوژی هایی استفاده کنید که با ساختار و ظاهر سازه همخوانی داشته باشند و عملکرد و زیبایی آن را بهبود بخشند.

رعایت اصول فنی و اصول ایمنی

برای جلوگیری از آسیب رساندن به ساختار اصلی سازه یا محل اطراف، باید در همه مراحل بازسازی، اصول فنی و اصول ایمنی را رعایت کنید. برای این منظور، باید قبل از شروع بازسازی، وضعیت فعلی سازه را با دقت مورد ارزیابی قرار داده و نقاط ضعف و مشکلات آن را شناسایی کنید.

همچنین باید در مرحله تخریب، با دقت و احتیاط عمل کنید و از استفاده از وسایل نامناسب یا بیش از حد خودداری کنید. در مرحله اجرای بازسازی، باید با رعایت استانداردهای فنی و قوانین شهرسازی، عملکردهای ساختمان را بهبود بخشید و ظاهر آن را زیباتر کنید.

جدا کردن درب و پنجره ها اولین اقدام برای بازسازی سازه

از اولین اقدامات ضروری در بازسازی سازه ها جدا کردن درب و پنجره ها است. برای این کار، باید به نکات زیر توجه کنید:

• تمیز کردن و پاکسازی محل نصب قبل از جداسازی درب یا پنجره.
• جداسازی فریم پنجره یا قرار دادن چهارچوب درب یا پنجره با دقت و حفظ صاف بودن آن.
• جابجایی درب یا پنجره دوجداره به صورت حفاظت شده و جلوگیری از خط و خش روی آن.

تخریب کاشی و سرامیک و دیوارها

تخریب کاشی و سرامیک و دیوارها دومین اقدامات ضروری در بازسازی سازه هاست. در این مرحله می توانید به تخریب کاشی و سرامیک و دیوارهای قدیمی بپردازید. در این کار، باید به نکات زیر توجه کنید:

• تمیز کردن و پاکسازی محل نصب قبل از تخریب کاشی یا سرامیک.
• تخریب کاشی یا سرامیک با استفاده از ابزار مناسب مثل چکش، مته، فولادکوب و … به صورت دقت و حفظ صاف بودن سطح.
• جابجایی نخاله های حاصل از تخریب به صورت حفاظت شده و جلوگیری از خط و خش روی دیگر قسمت های ساختمان.

عایق کاری سرویس های بهداشتی و سایر بخش ها

عایق کاری سرویس های بهداشتی از جمله اقدامات لازم جهت جلوگیری از تجمع نم و آب در سرویس بهداشتی است. نم گرفتن سرویس های بهداشتی علاوه بر اینکه بوی نامطبوعی در ساختمان تولید می کند، باعث رشد قارچ و کپک نیز خواهد شد.

برای عایق کاری سرویس های بهداشتی، می توانید از روش های مختلفی استفاده کنید. برخی از این روش ها عبارتند از:

عایق کاری با ایزوگام و قیرگونی

در این روش، ابتدا تخریب سرویس بهداشتی صورت می گیرد و سپس چند لایه قیر و گونی روی کف و دیوارها پخش می شود. این روش دارای چسبندگی و ضخامت بالای است، اما هزینه و زمان زیادی مصرف می کند.

عایق کاری با استفاده از روش نانو

در این روش، بدون تخریب سرویس بهداشتی، عایق کاری انجام می شود. مواد نانو نفوذپذیر نبوده و در برابر شوینده ها، حرارت و فشار مقاوم هستند. این روش با کمترین زمان و هزینه باعث عایق کاری اصولی سرویس بهداشتی می شود.

عایق کاری با استفاده از خمیر درزگیر

در این روش، نیز بدون تخریب سرویس بهداشتی، عایق کاری صورت می گیرد. خمیر درزگیر چسبنده و قابل شستشو است و با پر کردن درزهای کاشی و سرامیک جلوگیری از نفوذ آب به زیر کف را فراهم می کند.

انجام لوله کشی آب، برق کشی و گاز کشی ساختمان

لوله کشی آب، برق کشی و گاز کشی ساختمان از جمله اقدامات ضروری در بازسازی سازه ها می باشد. و نیاز به دقت و تخصص بالایی دارد.

برای لوله کشی آب، باید به نکات زیر توجه کنید:

• فشار و سرعت جریان آب را تنظیم کنید. فشار آب نباید خیلی پایین یا خیلی بالا باشد. سرعت جریان آب نباید باعث هدر رفت آب یا عدم عملکرد صحیح تجهیزات شود.
• لوله های مناسب را برای انتقال آب سرد و گرم، شوفاژ و پکیج، فاضلاب و گاز انتخاب کنید.
• اتصالات لوله ها را با دقت و استفاده از ابزار مناسب انجام دهید. از شیرهای کاهنده فشار، شیر فشار شکن، پمپ، مخزن تحت فشار و سیستم افزایش فشار در صورت نیاز استفاده کنید.

برای برق کشی، باید به نکات زیر توجه کنید:

• طرح برق رسانی را با توجه به نیازهای روشنایی، گرمایشی، سرمایشی و الکترونیکی خود تهیه کنید. تعداد و موقعیت پریزها، کلیدها، چراغ ها و دستگاه های الکتریکی را مشخص کنید.
• سیم های مناسب را برای انتقال جریان انتخاب کنید. سیم های مسی، آلومینیومی یا ترکیبی را می توانید بسته به قطر، رنگ، عایق و نوع پوشش آنها استفاده کنید.
• تابلو برق را با توجه به تعداد خطوط و قدرت مصرفی خود طراحی و نصب کنید. از فیوز، کلید قطع و وصل، کلید حفاظتی، کلید حساس به جریان نشتی و کلید حساس به جریان اضافی در تابلو برق استفاده کنید.
• احتیاطات لازم را برای جلوگیری از خطرات الکتریکی مانند شوک، آتش سوزی، آسیب دیدگی دستگاه ها و … رعایت کنید.

برای گاز کشی، باید به نکات زیر توجه کنید:

• طرح گاز رسانی را با توجه به نقطه وصل گاز شبکه و محل دستگاه های گازسوز مانند شیرینگ گاز، هود، لوله گاز و … تهیه کنید. تعداد و موقعیت شیر گاز را مشخص کنید.
• لوله های مناسب را برای انتقال گاز انتخاب کنید. لوله های فولادی یکپارچه یکی از بهترین گزینه ها هستند.

جمع بندی

در این مطلب از ایبک امداد به بررسی اقدامات ضروری در بازسازی سازه ها پرداختیم. چنانچه قصد دارید نسبت به بازسازی ساختمان خود اقدام کنید، می توانید از طریق شماره های مندرج در صفحه اقدام کنید. ایبک امداد می تواند در این زمینه به صورت تخصصی شما را یاری کند.