فوت و فن‌ تعمیرات خانه ویلایی | خانه کلنگی و خانه‌ های قدیمی

بازسازی خانه کلنگی یا قدیمی در شرایطی انجام می شود که اسکلت ساختمان سالم و از استحکام آن اطمینان حاصل نماییم. در این صورت هزینه ای بسیار کمتر نسبت به ساخت خانه جدید پرداخت خواهید نمود. به همین جهت است که بسیاری از افراد به جای ساخت خانه جدید ترجیح می دهند خانه کلنگی خریداری نموده و آن را بازسازی کنند. البته برای این کار نیاز به تیم متخصص و حرفه است تا بتواند با صفر تا صد کار را برعهده بگیرد.

بازسازی خانه کلنگی چیست

بازسازی خانه کلنگی یک فرایندی است که با هدف بهبود شرایط زیستی، افزایش ارزش مالی، تغییر طراحی و زیباسازی یک خانه قدیمی و فرسوده انجام می شود. بازسازی خانه کلنگی ممکن است شامل تخریب بخش های غیر قابل استفاده، تعمیر و تقویت سازه، تغییر پلان و چیدمان فضاها، تعویض مواد و تجهیزات ساختمانی، اجرای کارهای نقاشی، کناف، کاشی و سرامیک، نصب کابینت و لوازم آشپزخانه، انجام کارهای برق و لوله کشی و … باشد.

بازسازی خانه کلنگی نیاز به داشتن مجوز های لازم از شهرداری، برآورد هزینه و زمان، انتخاب شرکت یا تیم متخصص و با تجربه، دنبال کردن مراحل و اصول فنی و اجرایی دارد. بازسازی خانه کلنگی ممکن است مزایای زیادی داشته باشد، مانند افزایش رفاه و رضایتمندی ساکنین، کاهش مصرف انرژی و آلودگی هوا، حفظ بناهای تاریخی و فرهنگی، افزایش جذابیت شهری و گردشگری و …

تجهیزات موردنیاز برای بازسازی خانه قدیمی

برای بازسازی خانه قدیمی، باید از مواد و تجهیزاتی استفاده کنید که با ساختار و سبک خانه سازگار باشند و همچنین کیفیت و زیبایی خانه را افزایش دهند. برخی از مواد و تجهیزات معمول و مخصوص که برای بازسازی خانه قدیمی استفاده می شوند عبارتند از:

مصالح ساختمانی

مصالح ساختمانی شامل آجر، سنگ، چوب، شیشه، فلز، گچ، سیمان، بتن و … هستند که برای تخریب، تعمیر، تقویت و اجرای سازه های خانه مورد نیاز هستند. این مصالح باید با نوع و قدمت خانه هماهنگ باشند و از کیفیت بالا و مقاومت مناسب برخوردار باشند.

کاشی و سرامیک

کاشی و سرامیک از مواد پرکاربرد در بازسازی خانه هستند که برای پوشش دادن دیوارها، کف ها، حمام ها، آشپزخانه ها و … استفاده می شوند. این مواد دارای طرح ها، رنگ ها، اندازه ها و کیفیت های مختلف هستند که باید با توجه به نوع فضا و سلیقه صاحب خانه انتخاب شوند.

لوستر و روشنایی

لوستر و روشنایی از تجهیزات مهم در بازسازی خانه هستند که برای تامین نور مناسب و زیباسازی فضا استفاده می شوند. لوستر و روشنایی باید با سبک معماری خانه سازگار باشند و از نظر شکل، اندازه، جنس، رنگ و نوردهی مناسب باشند.

کابینت و لوازم آشپزخانه

کابینت و لوازم آشپزخانه از تجهیزات حساس در بازسازی خانه هستند که برای بهبود عملکرد و زیبایی آشپزخانه استفاده می شوند. کابینت و لوازم آشپزخانه باید با توجه به فضای موجود، نحوه استفاده، نظم و ترتیب، جنس، رنگ و قابل شستشو بودن انتخاب شوند.

آینه، قاب عکس و دکوراسیون دیوار

آینه، قاب عکس و دکوراسیون دیوار از تجهیزات جذاب در بازسازی خانه هستند که برای افزایش فضای دید، حس گرم و صمیمانه، نشان دادن خلاقیت و شخصیت صاحب خانه استفاده می شوند. این تجهیزات باید با توجه به اندازه، شکل، رنگ و محل قرارگیری آنها انتخاب شوند.

طرح ها و ایده هایی برای بازسازی خانه کلنگی

برای بازسازی خانه کلنگی، می توانید از طرح ها و ایده های مختلفی استفاده کنید که با توجه به بودجه، نیاز، سلیقه و سبک خانه خود انتخاب کنید. برخی از این طرح ها و ایده ها عبارتند از:

تغییر رنگ دیوارها

یکی از ساده ترین و کم هزینه ترین راه های بازسازی خانه قدیمی، تغییر رنگ دیوارها است. با انتخاب رنگ های مناسب با فضا، می توانید خانه خود را روشن، گرم یا سرد کنید. همچنین می توانید از رنگ های متفاوت برای دیوارهای مختلف استفاده کنید تا فضای

استفاده از کاغذ دیواری

کاغذ دیواری یک ماده دکوراتیو است که برای پوشش دادن دیوارها به جای نقاشی استفاده می شود. کاغذ دیواری دارای طرح ها، رنگ ها و بافت های متنوع است که می تواند خانه قدیمی شما را به چشم نورانی تبدیل کند. مزایای استفاده از کاغذ دیواری عبارتند از:

• پوشش دادن نقص های دیوار
• نصب آسان و سریع
• قابل شستشو بودن
• قابل تعویض بودن

تعویض پنجره ها

پنجره ها علاوه بر نوردهی به خانه، نقش مهمی در زیبایی و عایق بودن خانه دارند. با تعویض پنجره های قدیمی با پنجره های جدید و مدرن، می توانید خانه خود را به روز، زیبا و صرفه جوئی کنید. پنجره های جدید دارای قابلیت های مختلف هستند، مانند: دوجداره بودن، ضد صدا بودن، ضد حشرات بودن و …

افزودن فضای سبز

فضای سبز چه در فضای باز چه در فضای بسته، چشم نواز و آرامش بخش است. با افزودن گلدان ها، گلخانه ها، باغچه ها یا روف گاردن به خانه قدیمی خود، می توانید خانه خود را زنده و با نشاط کنید. فضای سبز علاوه بر زینت بخشیدن به خانه، منافع دیگری هم دارد، مانند: تولید اکسیژن، تصفیه هوا، کاهش استرس و افسردگی و …

بازسازی خانه کلنگی با کمترین هزینه

بازسازی خانه کلنگی یک کار جذاب و هیجان انگیز است که می تواند خانه شما را به یک فضای جدید و زیبا تبدیل کند. اما این کار همچنین می تواند هزینه های زیادی را به دنبال داشته باشد که برای برخی از افراد ممکن است سخت و ناممکن باشد. برای اینکه بتوانید بازسازی خانه قدیمی را با حداقل هزینه انجام دهید، می توانید از راهکارهای زیر استفاده کنید:

برآورد دقیق هزینه ها

قبل از شروع بازسازی، باید هزینه های مختلف را به طور دقیق برآورد کنید و بودجه خود را مشخص کنید. برای این کار، می توانید از نظرات و تجربیات دیگران که بازسازی خانه انجام داده اند استفاده کنید یا با چند شرکت یا تیم بازسازی مشورت کنید. همچنین باید در نظر داشته باشید که همیشه ممکن است هزینه های غیرمنتظره و اضافی پیش بیاید، پس بهتر است در بودجه خود حدود ۱۰ تا ۲۰ درصد حاشیه اضافه کنید.

تعیین اولویت ها

بعد از برآورد هزینه ها، باید تعیین کنید که چه قسمت های خانه را می خواهید بازسازی کنید و چقدر برای آن ها صرف کنید. شاید نتوانید تمام خانه را بازسازی کنید، پس بهتر است به قسمت های مهم تر و ضروری تر اولویت بدهید.

به عنوان مثال، سقف، سازه، لوله کشی و برق را می توانید در اولویت اول قرار دهید، زیرا اگر در این قسمت ها مشکل وجود داشته باشد، ممکن است خطرات جدی را به دنبال داشته باشد. سپس می توانید به قسمت های دکوراتیو و زینتی مثل رنگ، کاغذ دیواری، لوستر، کابینت و … بپردازید.

انجام بخشی از کارهای بازسازی توسط خودتان

گرچه استخدام شرکت یا تیم بازسازی ممکن است سرعت و کارایی را بالاتر ببرد، اما همچنین هزینه های زیاد و پروژه را نصف خواهد کرد. پس بهتر است در صورت توانایی و علاقمندی، بخش های ساده و آسان بازسازی خود را خودتان انجام دهید.

به عنوان مثال، می توانید کارهایی مثل نقاشی، تعویض پنجره، نصب کاغذ دیواری، افزودن دکوراسیون دیوار و … را خودتان انجام دهید. البته باید مراقب باشید که کارهایی که نیاز به تخصص و ابزار خاص دارند را به متخصصان بسپارید.

استفاده از مصالح ارزان و با کیفیت

یکی از بزرگترین هزینه های بازسازی خانه، هزینه خرید مصالح و تجهیزات است. برای کاهش این هزینه، می توانید از مصالح ارزان تر ولی با کیفیت استفاده کنید. برای این کار، می توانید با چند فروشنده و تامین کننده مختلف قیمت گذاری کنید و بهترین پیشنهاد را بپذیرید.

بازسازی خانه قدیمی با حفظ سبک و فرهنگ ساختمان

بازسازی خانه قدیمی یک کار دشوار و پیچیده است که نیاز به برنامه ریزی، هماهنگی و توجه دارد. اگر شما می خواهید خانه قدیمی خود را بازسازی کنید ولی می خواهید سبک و فرهنگ ساختمان را حفظ کنید، باید به چند نکته توجه کنید. برخی از این نکته ها عبارتند از:

بررسی وضعیت فعلی ساختمان

قبل از شروع بازسازی، باید وضعیت فعلی ساختمان را به دقت بررسی کنید و نقاط ضعف و قوت آن را شناسایی کنید. باید ببینید که ساختمان چه مشکلات سازه ای، تاسیساتی، زیرساختی یا زیبایی شناسی دارد و چگونه می توانید آن ها را رفع یا بهبود بخشید.

همچنین باید ببینید که ساختمان چه ویژگی های مثبت و منحصر به فرد دارد و چگونه می توانید آن ها را حفظ یا تقویت کنید.

انتخاب سبک بازسازی مناسب

پس از بررسی وضعیت فعلی ساختمان، باید سبک بازسازی مناسب را انتخاب کنید. این سبک باید با سبک معماری و فرهنگ ساختمان همخوان باشد و نشان دهنده تاریخچه، هویت و جذابیت ساختمان شما باشد.

حفظ المان های اصلی و بارز

در فرآیند بازسازی، باید سعی کنید که المان های اصلی و بارز ساختمان را حفظ کنید و در صورت لزوم، آن ها را تعمیر یا ترمیم کنید. این المان ها ممکن است شامل نمای خارجی، درب و پنجره ها، سقف و کف، دکوراسیون داخلی، لوستر و روشنایی، آثار هنری و … باشند. این المان ها نشان دهنده شخصیت، زمان و مکان ساختمان هستند و با حفظ آن ها، محافظت از ارزش تاریخی و فرهنگی ساختمان صورت می گیرد.

افزودن المان های جدید و مناسب

در کنار حفظ المان های اصلی و بارز، ممکن است نیاز باشد که المان های جدید و مناسب را به ساختمان اضافه کنید. این المان ها می توانند به منظور بهبود عملکرد، رفاه، زیبایی و امنیت ساختمان باشند. برای انتخاب و افزودن المان های جدید، باید دقت کنید که آن ها با سبک و فرهنگ ساختمان سازگار باشند و آن را تضعیف یا تغییر ندهند.

جمع بندی

ایبک امداد در زمینه بازسازی خانه کلنگی تجربه و مهارت بسیار بالایی دارد و با ارائه طرح ها و ایده هایی نو می تواند شما را در این امر یاری کند.